威海金海滩小区 威海金海滩壹号怎么样?

威海金海滩小区 威海金海滩壹号怎么样?

威海金海滩壹号怎么样?

我大伯一家上月刚在威海买房,签的预售合同,买的是环翠区的一栋中档小区。

不说那么多大道理,我以一个外地到威海买房人的角度,聊聊对威海房子的看法。

(威海的“大白帆”)

威海不缺房,房价2016年开始涨

1、威海本地人不缺房

今年年初之后,我到了威海休假,顺便帮大伯看房、办手续。

我住在高区金沙滩不远的小区里,租了一套大约90平米的房子,1800一个月。

平时我打车,跟司机聊房子,在海边遛弯,也跟当地人聊房子。

威海热门的城区主要是环翠区、经区和高区。高区以前并不繁华,最近几年才盖了很多小区,安置了拆迁过来的人,所以很多当地人手里至少有两套房子,大家都不缺房。

2、房子从2016年开始显著上涨

威海虽然是全国出名的卫生城市、空气质量极佳、被誉为最宜居的城市,但威海整体房价,2015年之前在三四线城市并不突出,甚至在2015年,威海整体房价跌破了6000元大关。

但随着三四线城市楼市去库存的展开,2016年威海房价触底反弹,地王也来了,房价重新回归6000以上。

2017年,威海房价一路上扬,从6000一路涨至8000 。实际上,2017年10月之后,高区、经区、环翠这些地方的新楼盘,低于10000的已经很少了。

也正是在2017年年底,在威海出差的大伯正式打算在这里买房。

因为种种原因,本来打算今年3月前办妥的手续,拖到了5月才完成,而就是这两个多月,房价又涨了不少。

目前,威海房价已经全面跨入“万元时代”。

3、威海人看重什么样的房子?

关于房子,我经常听威海朋友说一句话:亲海不近海。

很多外地朋友初来威海,喜欢买靠近海岸的“海景范”。

海景